Vente maison 577 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Manas (26160)

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3 297 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine équipée
Piscine

LES ALLEES Cléon d’Andran

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Description

Niché dans la forêt avec sa vue panoramique, ce bien exceptionnel, au calme, est situé aux abords d'un petit village botanique en Drome Provençale.
Sa surface de 175 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse couverte.
Cuisine toute équipée avec son patio.
5 chambres dont 4 avec leur propre salle d'eau.
Sur son beau terrain ombragé de 3704 m², un jardin paysagé avec murets de pierres.
Piscine chauffée, sécurisée et terrain de pétanque pour de beaux moments partagés.
Belles prestations modernes (vre avec centralisation, adoucisseur, double vitrage, vide-sanitaires, tout à l'égout, fibre,...).
Garage pour 2 voitures et parking.
Chauffage au sol réversible par géothermie.
Pas de travaux à prévoir.
A 5 mn d'un village tous commerces, écoles, médecins, pharmacie,...
A 20 mn de Montélimar et de l'A7.
A découvrir !
Votre conseillère Florence SEROT au 06.62.21.75.53

Publiée le 17/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : CDA13-0200 - Réf Superimmo : ANVXWPCFE

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Caractérisques

Prix de vente : 577 000 €	Prix au m² : 3 297 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://cleon-d-andran.immo-les-allees.com/bareme-honoraires.php

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 704 m²	Piscine
2 Garages	Terrasse
Cuisine équipée	4 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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LES ALLEES CLÉON D’ANDRAN

Infos légales : 39537807800087