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Vente maison 649 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

Misérieux (01600)

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3 709 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Piscine

OFFICE NOTARIAL DU VAL DE SAÔNE

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Description

Sur la commune de MISERIEUX (01), au calme et dans un environnement privilégié, belle villa contemporaine de 2019 aux prestations haut de gamme avec une très belle vue sur les monts du Lyonnais, d'une superficie habitable de 175 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie principale salon-séjour de 68 m² avec cuisine entièrement équipée, d'un cellier attenant à la cuisine, d'une buanderie, un wc et une grande suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing, à l'étage se trouve un bureau , trois chambres dont une avec un solarium et une vue dominante, une salle de bains, wc et dégagement. Grand garage double indépendant. L'ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de terrain attenante tout atour de 1635 m² avec piscine traditionnelle. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher rafraichissant. DPE classe B et A !. 649 000 euros honoraires de négociation compris charge vendeur.Hervé COCHET service négociation SCP Mes ANGLADE Frédéric, BOUDIER Stéphanie, MERCIER Franck, office notariale du Val de Saône, 2 bis rue Jacques à NEUVILLE SUR SAÔNE (69250) 06.24.40.21.14 ou 04.78.91.30.16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

Publiée le 06/02/2025 - maj le 28/02/2025 - Réf. agence : 69050-1073835 - Réf Superimmo : ANVXXTB32

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 6 pièces	Piscine
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 2019

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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