Vente maison 253 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Nilvange (57240)

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1 446 €/m²
Exclusivité

Lionel BRUSTOLIN - SAFTI

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Description

Découvrez sur la commune de Nilvange cette grande maison mitoyenne d'un côté d’environ 175 m2 avec un très fort potentiel.
Érigée sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée, l'entrée principale donne accès à 4 pièces dont une cuisine et une salle d'eau. Le 1er étage se compose d'une grande pièce de vie, de 2 chambres ainsi qu'une cuisine et d'une salle d'eau. Au 2e étage, vous y trouverez une chambre, un espace bureau et l’accès aux combles aménageables. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques intégrés.
Pour finir, un sous-sol complet d'environ 90m2 carrelé, donnant sur une belle terrasse plein sud d’environ 30m2, d’un grand jardin bien entretenu et de 2 garages le tout sur environ 552m2.
La maison se situe près de toutes commodités à pieds; boulangerie, pharmacie, périscolaire, crèche… de plus une ligne de bus desservant collèges et lycées se trouve à proximité.
Le bien peut être transformé en plusieurs appartements, idéal pour famille ou investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 0663116459, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601 - SAFTI – BRUSTOLIN Lionel, Conseiller indépendant

Publiée le 25/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1379479 - Réf Superimmo : ANVXX11JY

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 446 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

175 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 556 m²	Année de construction : 1950
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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