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Vente maison 275 000 €
175 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orbec (14290)

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  • 1 571 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Agence Bernay Immobilier

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620 avis
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle en exclusivité! Ancien bâtiment rénové avec charme et authenticité.
Offrant une superficie d'environ 175 m², cette propriété érigée sur un très beau parc arboré dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un spacieux séjour avec une majestueuse cheminée pour admirer de belles flambées l'hiver, une grande cuisine équipée, un cellier ainsi qu'un cabinet de toilettes. A l'étage, un palier donnant 3 chambres et une salle de bains avec toilettes.
Un jardin bucolique avec tous ses coins zen et détente vous offrira un cadre paisible.
Idéale comme maison d'hôtes ou maison familiale, elle se trouve à moins de 10 minutes des commerces d'Orbec.
VISITE VIRTUELLE Disponible sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour toutes informations complémentaires, contactez Chéryl PETIT, agent commerciale enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Bernay sous le n° RSAC 503123226 , au 06.73.40.89.75 ou bien par mail à
Référence agence : 7195

Publiée le 04/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : FVUG-HD1-RYB - Réf Superimmo : ANVXWM02E
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 571 € / m²
Taxe foncière : 1 023 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5307/bareme.pdf

Disponible immédiatement175 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 000 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 510 € / an
Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Siren : 382566859 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2016 000 004 018
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