Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 599 715 €
175 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Pacé (35740)
175 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Pacé (35740)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 427 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) PACE : En campagne, bien située (accès rapide vers Rennes!) ! Venez découvrir ces 2 longères proposant actuellement pour la première : 115 m² habitables au rez-de-chaussée + grenier aménageable de 120 m². La deuxième habitation (non mitoyenne) de 60 m² env (louée actuellement) + grenier aménageable sur dalle béton (60 m² sol), le tout sur 19 000m² de terrain (avec puits) comprenant aussi de nombreuses dépendances ! La Première habitation comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, un dégagements, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc, un cellier, un atelier, une arrière cuisine et une chaufferie . A l'étage, 120 m² de grenier aménageable ! Deuxième habitation (non mitoyenne) de 60 m² hab env comprend au rez-de-chaussée : Entrée, salon séjour, cuisine aménagée ouverte, un dégagement/buanderie dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un grenier de la même superficie (60m² au sol). Ce bien est actuellement loué par bail (3ans) à 734 euros/mois charges comprises depuis aout 2018. Un garage vient également compléter le bien. De nombreuses autres dépendances : garages/bergerie/préau-abri... profitent à ces biens ! Une opportunité rare sur le secteur ! Idéal investisseur ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 599 715 euros (soit 580 000 euros net vendeur + 3.4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 21/09/2024 -
Réf. agence : 9127 - Réf Superimmo : ANVXWPQA8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 599 715 € | Prix au m² : 3 427 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 19 715 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf
| 175 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 19 000 m² | Orientation : Sud |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 190 € / an
Maximum :
4 370 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
