Vente maison 535 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pessac (33600)

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3 057 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Guy Hoquet Pessac

184 avis

05 56 15 33 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

GUY HOQUET PESSAC est ravie de vous présenter en nouveauté CETTE MAISON FAMILIALE de 175m² implantée sur une très belle PARCELLE de 1100m² située au CALME et à proximité de tous les commerces. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour lumineux de 42m², d'une cuisine aménagée indépendante de 13m², d'une buanderie attenante, de trois chambres avec placard, (dont deux de 13m² et une suite parentale de 18m² avec sa salle de bains et un wc), d'une salle d'eau et un wc indépendant. Quant à l'étage, il dessert un bel espace mezzanine, une chambre avec un point d'eau et un espace bureau indépendant. Enfin un garage de 22m² et une cave à vin complètent cette désignation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez avoir plus d'informations sur ce bien, CONTACTEZ VOTRE AGENCE GUY HOQUET PESSAC au 05.56.15.33.00 (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2558 - Réf Superimmo : ANVXVWJZV

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 3 057 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,88% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 011 m²	Lotissement
1 garage - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1993
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Historique des prix

21 août 2024

Baisse de 8,5%

535 000 €

31 mai 2024

585 000 €

Localisation

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GUY HOQUET PESSAC

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