Vente maison 598 500 €

175 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Poitiers (86000)

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3 420 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Agence de Poitiers - ImoCONSEIL

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Description

KM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe maison contemporaine d'environ 175 m2 implantée sur un terrain clos de 2 600 m2 dans un quartier calme et résidentiel aux portes de Poitiers sur la commune de Ligugé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un WC et un double garage carrelé et isolé. A l'étage, une deuxième chambre avec salle d'eau, une troisième chambre avec salle de bains, un WC et un espace pouvant faire une quatrième chambre. Elle a été construite en 2012 avec un diagnostic énergétique classé en B. Le salon donne sur une terrasse aménagée avec une pergola bioclimatique et une piscine chauffée. Chauffage au sol avec PAC, étage climatisé, ballon thermodynamique, adoucisseur, domotique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 24/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9_22260 - Réf Superimmo : ANVXWRERB

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Caractérisques

Prix de vente : 598 500 €	Prix au m² : 3 420 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=11

175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 561 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 2012	Chauffage individuel: au sol
Climatisation

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

56 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/05/2018.

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Siren : 910175918