Vente maison 231 500 €

175 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

Située au cœur de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, cette spacieuse maison en pierre rénovée offre une vie paisible à moins de 30 minutes de Saintes, Rochefort ainsi que des plages de l'océan. Nichée dans une charmante cité préservée de moins de 2000 habitants, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des magasins, écoles, collège, lycée, pharmacies, et des commodités locales. De plus, profitez du marché hebdomadaire et de la maison médicale à quelques pas de chez vous.
D'une surface habitable de 175 m², cette maison de 5 pièces dispose de 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour avec cheminée de plus de 50 m² en pierres apparentes, une cuisine équipée, une buanderie et un patio lumineux offrent un espace de vie convivial. À l'étage, les 4 chambres confortables avec un dressing et salle d'eau offrent intimité et confort. Un garage de 14 m² et une cave à vin complètent ce bien situé dans une rue calme au cœur de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536 - SAFTI – GIRAULT Daniel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DANIEL GIRAULT - SAFTI

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