Vente maison 228 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pouzauges (85700)

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1 303 €/m²

MegAgence

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Description

A Pouzauges à 20 minutes des herbiers. Vincent Guinaudeau vous propose cette maison d’architecte. Située au calme, à proximité des écoles, et commerces. Elle se compose d'une entrée de 12m2, une cuisine aménagée et équipée de 15m2, une pièce à vivre lumineuse de 45m2 donnant sur la terrasse extérieure avec vue imprenable sur la vallée, 4 chambres de 13m²/13m²/14m²/15m², une mezzanine de 16m², une grande salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un sous-sol total avec Garage de 60m². Le tout édifié sur une parcelle de 1345m² avec jardin et puits.
Très belle prestation à visiter absolument...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Publiée le 26/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 167483 - Réf Superimmo : ANVXVAO6N

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Caractérisques

Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 1 303 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 345 m²	Année de construction : 1978
1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

135 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/10/2020.

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Historique des prix

6 juin 2024

Baisse de 6,2%

228 000 €

26 mars 2024

243 000 €

Localisation

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