Vente maison 565 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rillieux-la-Pape (69140)

Maison à fort potentiel, chauffée par une pompe à chaleur Air/Eau et équipée de panneaux photovoltaïques, aujourd'hui en revente totale rapportant 2000 euros par an mais pouvant être raccordés au compteur de la maison. Maison 7 pièces 175 m² Crépieux-La-Pape - Sur 1288m² de terrain plat, venez découvrir cette maison des années 50, d'une superficie de 175 m² sur 2 niveaux. Vous disposerez au 1er étage d'une entrée avec placard, d'un séjour de 24 m², ouvrant sur une grande véranda à triple exposition de 41m² agrémentée d'un poêle à bois et sur un jardin plat orienté sud-est entièrement clos, arboré avec piscine couverte de 8mx4m, d'une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilette. Le rez-de-chaussée se compose d'un cellier, de deux chambres dont une avec placards donnant accès à une terrasse et d'une suite parentale avec salle de bain, douche et toilette. Le tout complété par un garage de 20 m² pouvant bénéficier de nombreux rangements et d'un espace chaufferie. Près de 57m² de combles avec un grand velux sont aménageables en un autre espace de vie ou une suite parentale. Possibilité de diviser la maison en deux appartements. Des travaux sont à prévoir. Maison offrant d'énormes possibilités a venir visiter sans tarder !
Référence agence : 864

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Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 3 229 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2022.

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