Vente maison 725 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roquevaire (13360)

LE HAVRE DE ROQUEVAIRE - Maison T5 de 155m2 + Dépendance de 20m2 + Jardin + Piscine + Garage - 13360 Roquevaire LLlinares Immobilier vous propose : LE HAVRE DE ROQUEVAIRE, une belle maison T5 de 155m2 située dans un secteur calme et prisé de Roquevaire, qui vous séduira par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et son extérieur. Dès l\'entrée, le rez-de-chaussée dévoile deux vastes séjours baignés de lumière naturelle, révélant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Ces pièces de vie s\'ouvrent sur le jardin, et sur la terrasse. La cuisine indépendante, moderne est entièrement équipée. Sur le même niveau, deux chambres confortables se partagent une salle de bain moderne. À l\'étage, deux autres chambres spacieuses, chacune avec son balcon privatif, offrent un espace paisible pour se détendre et profiter de la vue dégagée sur le jardin et les environs. Une seconde salle de bain assure une autonomie sur ce niveau. À l\'extérieur, une grande terrasse et une piscine privée entourée d\'un jardin arboré créent un cadre intime et agréable. En complément, un studio indépendant de plus de 20m² avec cuisine, salle de bain et terrasse privative, représente un lieu pour accueillir des invités, un adolescent en quête d\'indépendance ou envisager un revenu locatif. La propriété dispose également de plusieurs stationnements, avec un garage fermé et la possibilité de garer jusqu\'à cinq voitures et motos. Parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité, elle réunit tout ce qu\'il faut pour s\'y sentir bien. Ne manquez pas l\'occasion de découvrir ce bien unique. - PP/Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière: 2166euros/an- Honoraires inclus de 3,4% à la charge du vendeur- Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergiepour un usage standard basé sur les prix de l\'énergie de 2021: entre 1510euros et 2110euros/an- Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques: à vendre Roquevaire 13360 T5 de 155m2 + Jardin + Dépendance + Piscine + Garage

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Prix de vente : 725 000 €

Prix au m² : 4 143 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	35 440 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

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