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Vente maison 490 000 €
175 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rouffiac-Tolosan (31180)
175 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rouffiac-Tolosan (31180)
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- 2 800 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous cherchez une maison spacieuse et lumineuse dans un quartier résidentiel paisible à proximité de toutes les commodités ? Alors, ne cherchez plus, cette magnifique maison d'architecte des années 2000 de 6 pièces et 175 m² est faite pour vous.des travaux de rafraichissement et de cuisine a été fait par le propriétaire ainsi que la salle d'eau du bas
quelques finitions en cours.
Située sur une parcelle arborée et clôturée de 1200 m², cette maison vous offre un espace extérieur paisible et bien aménagé, avec une piscine, un patio, une terrasse, un porche, un local piscine, et une tonnelle pour profiter du beau temps tout au long de l'année.
À l'intérieur, vous serez séduit par les beaux volumes et les finitions haut de gamme de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand séjour de 36,08 m² avec une cheminée centrale, une cuisine ouverte de 11,58 m² et un cellier/buanderie de 5,51 m². Vous disposerez également d'un espace de 22,80 m² pouvant servir de chambre ou de salle à manger, d'une chambre parentale de 11,74 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative, d'une salle de bains avec baignoire de 6,48 m², d'un toilette séparé de 1,65 m², et d'une grande chambre de 22,60 m².
À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine fermé de 18,72 m² avec un balcon privatif de 6,77 m², qui peut être utilisé comme une chambre supplémentaire.
De plus, vous bénéficierez d'un studio de 20 m² aménagé attenant à la maison, avec une douche et des toilettes privatifs, idéal pour un ado ou pour recevoir des invités.
Pour compléter le tout, vous disposerez d'une cave, d'un parking et d'un garage.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Des photos non contractuelles en home staging virtuel (ameublement) sont disponibles par email ou sur le site pour vous aidez à vous projeter dans la décoration de ce bien.
Enfin, vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces et équipements, tels que Leclerc Rouffiac, Intersport Rouffiac, Maxi Zoo Rouffiac, le Tennis Club de Saint Jean, le Lac de la Tuilerie, le restaurant Le Moulin, Croq Primeur, et le bus L76 à 100 m
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
Publiée le 05/09/2024 -
maj le 16/09/2024 -
Réf. agence : 939029766470990 - Réf Superimmo : ANVXWMBS9
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 2 800 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imkiz.com/offres
| 175 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1 Parking |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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