Vente maison 715 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

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4 086 €/m²
Balcon
Terrasse
2 garages - 6 parkings couverts
Cuisine aménagée
Piscine

SELECTION HABITAT RODEZ

133 avis

05 65 70 10 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

La maison en pierre idéale! en Provence/Gard sur les contreforts des Cévennes Située dans un endroit parfaitement calme avec de longues vues sur les montagnes, mais à quelques minutes de tous les commerces, etc. de la ville d'Alès. A 40 minutes d'Uzès, ville de la Renaissance, et de Nîmes, ville romaine, et à environ une heure de la mer. Le terrain est entièrement clôturé et l'eau souterraine est facilement accessible. Une piscine est tout à fait envisageable. Au rez-de-chaussée se trouve une série d'espaces voûtés utilisés pour les services, le stockage, etc. ainsi qu'une impressionnante salle à manger voûtée de 37 m² de style « baronnial » avec une cheminée ouverte. Au premier étage, sur deux niveaux, se trouve le salon lumineux de 42 m² avec une terrasse enviable donnant sur la vue. Une cuisine de bonne taille, quatre chambres (15, 14, 14, 10 m²) et deux salles de bains. Dans une structure séparée se trouve un grand magasin qui pourrait faire une cuisine d'été ou un double garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur nouvellement installée.

Publiée le 17/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12031351344 - Réf Superimmo : ANVXWIERO

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Caractérisques

Prix de vente : 715 000 €	Prix au m² : 4 086 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m²	Piscine
2 garages - 6 parkings couverts	Cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1800	Cuisine aménagée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 4,7%

715 000 €

17 août 2024

750 000 €

Localisation

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Infos légales : 45345025600152

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