Vente maison 520 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Georges-sur-Loire (49170)

St-Georges-Sur-Loire : Prestations et emplacement de qualité pour cette contemporaine lumineuse de 2012 offrant au RDC une belle Pièce de vie, ouvrant sur une terrasse et une véranda climatisée, une suite Parentale, une arrière-cuisine, une pièce lingerie ou chambre. A l'étage, un vaste palier distribue: deux chambres, une SDB,un wc . A l'extérieur nous découvrons un carport et un grand garage double de 60 m2 avec une salle de douche et un wc, au dessus de ce dernier nous avons un bureau de 20 m2 et un grenier. Le beau jardin paysagé exposé sud offre une piscine chauffée, et un abris de jardin. Cette belle maison est idéalement située, à 2kms des commerces et proche des accès routiers. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1249.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Prix de vente : 520 000 €

Prix au m² : 2 971 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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