Vente maison 483 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-des-Prés (49170)

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4 979 €/m²
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HECTARES ET PATRIMOINE

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Description

Propriété équestre sur plus de 4,5 hectares disposant d'une maison de 97 m² (un salon séjour avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de bain). Un grand garage , un agréable jardin et une structure pour chevaux complètent ce bien. Côté équestre, vous y trouverez : 1 rond de longe (18 x 22 m) 1 carrière éclairée (45 x 60 m) 14 paddocks clôturés avec abris, alimentés en eau grâce à un réseau souterrain 3 prés répartis sur 1,5 hectares 1 piste en herbe de 800 m 4 boxes terrasses avec accès direct à des paddocks Un bâtiment central de 104 m² regroupe une sellerie, une douche (eau chaude et froide), deux stalles de soins et deux boxes pour poneys. Un puits alimente en eau l'ensemble des installations. Cette propriété allie harmonieusement confort de vie, fonctionnalité et infrastructures équestres de qualité, parfaites pour répondre aux besoins des passionnés et des professionnels. A visiter sans tarder (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.Afficher plus

Publiée le 27/02/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : ND1968 - Réf Superimmo : ANVXXYU81

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 4 979 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387508.pdf