Vente maison 221 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Julien-du-Sault (89330)

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1 263 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Patrick MATHIAS - SAFTI

06 75 50 63 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité d'écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. La propriété est nichée au cœur d'un parc arboré, avec une terrasse pour profiter du plein air.
Avec une surface habitable généreuse de 175 m², cette maison compte 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 3 salles de bain, et 3 toilettes pour plus de confort et d'intimité. Le vaste séjour lumineux avec cheminée est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le sous-sol total compartimenté offre un espace de rangement supplémentaire.
Érigée en 1973, cette demeure présente des aménagements extérieurs pratiques tels qu'un garage, une cave, et 2 places de parking. La toiture en tuile plate, les murs en béton parpaing, et les menuiseries en porte-fenêtre ajoutent à la robustesse de la construction. Les sols en carrelage et en parquet confèrent une ambiance chaleureuse à l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 221 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373 - SAFTI – MATHIAS Patrick, Conseiller indépendant

Publiée le 20/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1278374 - Réf Superimmo : ANVXV80ZK

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Caractérisques

Prix de vente : 221 000 €	Prix au m² : 1 263 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1973
Séjour de 45 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 août 2024

Baisse de 6,8%

221 000 €

20 mars 2024

237 000 €

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