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Description

COURGEON IMMOBILIER - SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU - A 3kms du bourg, située en impasse et dans un joli hameau, laissez-vous surprendre par cette ancienne grange entièrement rénovée alliant confort moderne (poêle à bois, aerothermie, huisseries alu...) et rusticité des matériaux (murs en pierre, poutres apparentes), offrant une vaste pièce de vie de 90m² avec cuisine A/É, une chambre avec SDB privative, un bureau/dressing, une buanderie, et au 1er étage 2 autres chambres et une SDE. Une immense grange pouvant être aménagée, un préau pouvant accueillir 2 véhicules et un jardin clos complètent ce bien. Emplacement privilégié au calme et proche du futur lycée. UNE VISITE S'IMPOSE!!! (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/01/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 10-078 - Réf Superimmo : ANVXUJXSG
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 709 € / m²
Taxe foncière : 970 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92672.pdf

175 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 709 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1900
Séjour de 89 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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Historique des prix
21 novembre 2024

Baisse de 10,7%

299 000 €
27 juillet 2024

Baisse de 8%

334 750 €
8 mai 2024

Baisse de 0,3%

364 000 €
15 mars 2024

Baisse de 5,6%

365 000 €
19 janvier 2024
386 500 €
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