Vente maison 372 500 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

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2 129 €/m²
1 balcon (4 m²)
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

NCA Immobilier

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Description

SAINT-PIERRE-DES-CORPS - PROCHE CENTRE-VILLE DE TOURS & A10
VISITE PAR VIDEO DRONE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET :
Découvrez en vente chez NCA Immobilier cette maison à usage d'habitation située proche du centre-ville de Tours et de la gare de Saint-Pierre-des-Corps comprenant 4 chambres, une cuisine aménagée avec une salle à manger, un salon/séjour, deux salle d'eau, deux wc, un cellier, une cuisine d'été, une cave et deux grands garages. Au deuxième étage se trouve un grenier aménageable pouvant laisser libre court à votre imagination. Le bien dispose d'une parcelle de terrain d'environ 400m2 avec un grand espace terrasse.
Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard.
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A très bientôt chez NCA Immobilier.
Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM474-NCAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXW2MBK

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Caractérisques

Prix de vente : 372 500 €	Prix au m² : 2 129 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ncaimmobilier/172/ZmlEw/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_631077714a280c01210118a7_1.pdf

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	2 Garages
Cave	1 balcon (4 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1956
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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Historique des prix

25 juillet 2024

Baisse de 10%

372 500 €

18 juin 2024

414 000 €

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Siren : 917671059