Vente maison 349 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sermérieu (38510)

A 8 minutes de Morestel, au calme absolu sur les Hauteurs de SERMERIEU. Charmante maison familiale récente de 2000, indépendante, non mitoyenne, de 175 m2 habitables environ sur grande parcelle de 2 138 m2. Terrain plat, clos et arboré, zone constructible, division en 2 lots possibles. Grande piscine enterrée de 42 m2 ( 10.20 x 4.15 m ) avec très bel espace de détente abrité. 2 garages, DPE D. Lumineux, triple expositions est - sud - ouest. très belles pièces, beaux volumes. Alliance entre le récent et le charme de l ancien : poutres à la française et double vitrage bois ( maison construite par un charpentier ) . Chauffage plancher chauffant au rdc, radiateur à l étage. La maison se compose : - au rez de chaussée : belle cuisine équipée de 14 m2 donnant sur un séjour double de 39 m2, chambre spacieuse de 15 m2. - au demi étage : 2 ème belle chambre de 16 m2, salle de bains généreuse de 11m2, 1 toilettes séparés. - à l étage : 3 ème et 4 ème chambre de 15 et 13 m2, salle d 'eau avec toilettes, coin bureau ou rangements. - sous sol semi enterré pour garage double avec 2 portes côte à côte. - en extérieur, pour votre confort, la grande piscine, l avancée de toit, le terrain de pétanque, espace jeux et détente, le local technique, le coin cuisine d été, pool house, portail électrique. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel : 06 98 81 77 31, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184731JCM-1462404187

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 1 994 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-CLAUDE MEO - 3G IMMO

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