Vente maison 535 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sommières (30250)

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3 057 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

LISE DELBREIL - BSK Immobilier

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Description

Maison de plain-pied avec piscine et boulodrome dans un quartier calme.
Cette maison de 175 m², construite en 2006 sur un terrain clos et arboré de 800 m², bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
Le bien comprend une entrée avec placards, un salon/séjour lumineux grâce à ses baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur deux terrasses carrelées, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.
Côté nuit, quatre chambres sont à disposition, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, une buanderie et un atelier complètent l'espace.
À l’extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis et une piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un boulodrome est également à disposition pour des moments conviviaux.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable, de fenêtres en double vitrage et d’un portail automatique.
Confort et fonctionnalité font de cette maison un lieu de vie agréable, adapté à la vie de famille ou pour recevoir.
Cette annonce référence 259519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DELBREIL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90897461100018.
Prix du bien : 535 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2024
Score DPE : 47 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 259519 - Réf Superimmo : ANVXX3RB5

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 3 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage individuel électrique
Climatisation	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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