Vente maison 468 000 €

175 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tagnon (08300)

iad France - Pauline Henon (06 42 22 98 90) vous propose : TAGNON - Idéalement située sur l'axe Reims-Rethel.
Cette maison est une véritable pépite. Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie de 101 m², idéale pour recevoir et se détendre en famille, avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que des accès dissimulés vers une buanderie et un cellier.
Un espace nuit composé de deux chambres, d'un WC, d'un dressing, d'une somptueuse salle de bain avec douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC.
À l'extérieur, deux terrasses, un jardin sans vis-à-vis, une piscine hors-sol et un terrain de pétanque viennent agrémenter l'ensemble.
Vous y trouverez également un spacieux atelier, des bureaux et une grande pièce noire.
Possibilités de réaménager des chambres supplémentaires.
À VENIR VISITER SANS TARDER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Henon EI (ID 77823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953510781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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PAULINE HENON - IAD

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