Acheter une maison 3 pièces dans les Ardennes (08)

iad France - Jordan Gennesseaux (06 98 71 62 59) vous propose : À Vendre : Maison en Pierre à Rénover à Les Hautes-Rivières (Ardennes) Situation géographique : Découvrez cette charmante maison individuelle en pierre de taille, située à Les Hautes-Rivières, dans les Ardennes, à seulement deux minutes de la frontière belge. Idéalement placée, cette propriété offre un cadre paisible et un accès rapide aux commodités des environs. Description de la maison : Cette maison à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. La toiture de la maison est entièrement neuve, vous offrant une base solide pour vos futurs travaux. Caractéristiques : - Rez-de-chaussée : Séjour : 17 m², Cuisine : 16 m², Salle d'eau avec WC - Premier étage : Palier desservant deux très grandes chambres (possibilité de les diviser pour créer des espaces supplémentaires) - Extérieur : Petite terrasse de 21 m² - Cave complète sous la maison. Travaux à prévoir : Changement de toutes les menuiseries, Réfection complète de l'intérieur (placo-isolation), Mise à jour de l'électricité, Installation d'un système de chauffage... Avantages : Maison en pierre de taille, offrant un charme authentique, Toiture neuve, Proximité de la Belgique Idéale pour : Les investisseurs, bricoleurs et amateurs de rénovation cherchant à créer leur propre espace de vie personnalisé tout en profitant du charme de la pierre de taille et de la tranquillité des Ardennes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Gennesseaux EI (ID 80239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 878295583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Quentin HORENS (06 02 69 18 38) vous propose : Nouveauté à Grandpré ! Maison individuelle à rénover avec grange, terrain et vue dégagée, idéale pour un premier achat, un projet de gîte ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Maison de plain-pied accessible par une jolie cour privée enherbée. Cuisine. Salon. 2 chambres. Salle de bain avec cabine de douche. Grenier. Chaufferie en sous-sol. Points techniques : Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Chauffage central assuré par une chaudière fioul à condensation (installée en 2008). Assainissement individuel. Toiture en bon état, pas de travaux nécessaires. Extérieur : Terrain de 500 m², parfait pour un jardin ou un potager. Vue arrière dégagée sur la vallée, offrant un cadre paisible et agréable. Grange de 90 m² répartie sur deux niveaux : Sous-sol avec cave voûtée et espace de stockage. 1er étage accessible soit par un escalier, mais aussi depuis la rue, parfait pour du stockage ou un garage (prévoir une modification du sol, actuellement en bois). Ce bien offre un fort potentiel avec des travaux de rénovation et d’aménagement. Idéal pour un premier achat, un gîte ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour une visite : Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin HORENS EI (ID 60115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.