Vente maison 145 600 €

78 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Sedan (08200)

Charmante maison individuelle de 78m², située dans un secteur calme et prisé. Elle dispose d'une chambre, d'un vaste terrain de 1 800m² ainsi que d'une grande terrasse parfaite pour les beaux jours. Cette maison comprend : Rez-de-chaussée : Entrée avec verrière, cuisine équipée (plaque GAZ, hotte, four), salon salle à manger, salle d'eau avec douche, simple vasque et WC. 1er étage : Une terrasse, une salle de bains, une chambre avec placards, un placard / grenier isolé sous toiture. Annexes : Garage (1VL) dalle béton porte manuelle, une buanderie/ chaufferie, une cave, un puit. Chauffage : GAZ (chaudière OK) Taxe Foncière : 1 300 euros Assainissement : Tout à l'égout Toiture : En bon état (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

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