Vente maison 215 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Uzerche (19140)

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1 229 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison en pierres, d'environ 175 M2 comprenant au rdc une cuisine ouverte sur pièce à vivre avec cantou, une chambre, un demi-niveau avec une suite parentale, mezzanine et salle de bains et au 1er étage deux chambres avec chacune une salle d'eau avec douche et wc. Une grange attenante pouvant être aménagée, un four à pain un poulailler, potager complètent cet ensemble sur un terrain d'environ 1,4 hect avec un ruisseau et une petite pêcherie.
En pleine nature avec bois, prairies et un seul voisin. Exposition plein sud. une extension ou aménagement gite ou chambres d'hôtes sont possibles. Chauffage Pompe à chaleur récentet.
Double vitrage. Assainissement pas aux normes-
Proximité autoroute A20 sortie 45
A seulement 2 km centre Uzerche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires : 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabienne DEGORCE, Tél. : 06 22 32 80 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 521 559 625

Publiée le 24/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 172688 - Réf Superimmo : ANVXWDS8E

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 229 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 14 003 m²	2 niveaux
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

210 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/02/2021.

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Historique des prix

29 août 2024

Baisse de 8,5%

215 000 €

24 juillet 2024

235 000 €

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