Vente maison 549 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

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3 137 €/m²
1 balcon
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

AGENTYS LE PLESSIS TREVISE

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Description

À Villiers Sur Marne, dans le quartier village des Ponceaux, maison individuelle d’environ 175 m² en excellent état avec accès direct au jardin et son barbecue en pierre ; parfait pour vos soirées d’été.
Au rez-de-jardin : bel espace de vie de 54 m², traversant et lumineux avec cuisine équipée, ouverte sur le séjour, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées, et buanderie avec espace de rangements.
A l’étage : trois chambres spacieuses avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, toilettes séparées, et pour finir une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes.
Situation idéale . A moins de 12 minutes à pied de la gare RER E Villiers sur Marne / Plessis -Trèvise et à moins de 5 minutes des écoles et des commerces.
Le plus : l'isolation extérieure de la maison entièrement refaite en 2020 et la chaudière de 2022.

Publiée le 30/03/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 941018M02767 - Réf Superimmo : ANVXVC631

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 137 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agentys.com/bareme-agentys-plessis-trevise

175 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 402 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	1 balcon
Terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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