Vente maison 549 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

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3 137 €/m²
2 Parkings

Isabelle JIMENEZ - SAFTI

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Description

À Villiers Sur Marne, dans le quartier village des Ponceaux, maison individuelle d’environ 175 m² en excellent état avec accès direct au jardin et son barbecue en pierre ; parfait pour vos soirées d’été!
Au rez-de-jardin : bel espace de vie de 54 m², traversant et lumineux avec cuisine équipée, ouverte sur le séjour, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées, et buanderie avec espace de rangements.
A l’étage : trois chambres spacieuses avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, toilettes séparées, et pour finir une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes.
Situation idéale ! A moins de 12 minutes à pied de la gare RER E Villiers sur Marne Plessis /Trèvise et à moins de 5 minutes des écoles et des commerces.
Le plus : l'isolation extérieure de la maison entièrement refaite en 2020 et la chaudière de 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863 - SAFTI – JIMENEZ Isabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1232358 - Réf Superimmo : ANVXX40MK

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 137 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

175 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 402 m²	2 Parkings
Année de construction : 1975	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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