Vente maison 428 000 €

176 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Beaucaire (30300)

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2 432 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Nathalie VARIN - SAFTI

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Description

Située à Beaucaire (30300), cette propriété bénéficie d'un environnement idéal entre campagne et ville, offrant une atmosphère paisible à ses habitants tout en restant à proximité des commodités. La maison se trouve dans un quartier sécurisé et dispose d'un interphone pour garantir la tranquillité de ses résidents. De plus, la proximité des parkings assure une grande facilité de stationnement pour les propriétaires et leurs invités.
À l'extérieur, cette villa de 176 m² sur un terrain de 850 m² propose des aménagements de qualité tels qu'une piscine, une terrasse, un balcon et un patio. Ces espaces extérieurs bien entretenus offrent des lieux de détente et de loisirs pour toute la famille, créant un cadre de vie agréable et convivial.
À l'intérieur, la maison se divise en deux habitations distinctes. À l'étage, on trouve un séjour lumineux, une salle et une cuisine équipée, trois chambres et deux salles de bain. Le rez-de-chaussée quant à lui comprend un studio avec kitchenette, chambre, salle de bain, idéal pour recevoir des invités ou pour un usage indépendant. Climatisée dans toutes les pièces, cette demeure offre un confort optimal avec ses neuf pièces, quatre chambres, trois toilettes, et un cadre chaleureux pour une vie de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 428 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VARIN, Tél. : 0764828930, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 504975939 - SAFTI – VARIN Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 29/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1378556 - Réf Superimmo : ANVXX21NL

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Caractérisques

Prix de vente : 428 000 €	Prix au m² : 2 432 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

176 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²	Piscine
3 Parkings	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2010
Climatisation	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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NATHALIE VARIN - SAFTI

Siren : 504975939 - N° de carte professionnelle : CP131012018000025936