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Vente maison 565 000 €
176 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Belley (01300)
176 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Belley (01300)
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- 3 210 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Annonces similairesDans un cadre naturel préservé, à proximité de la commune de Belley, cette maison contemporaine de plain-pied de 177 m² a été édifiée sur une parcelle de plus de 1.700 m² piscinable. L'habitation séduit par ses volumes généreux, sa vue imprenable sur la nature et ses prestations haut de gamme. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable. L'entrée couverte conduit à un espace de vie lumineux, dans lequel cuisine ouverte, salle à manger et salon se fondent harmonieusement. Une cheminée traversante apporte une touche chaleureuse et conviviale à cet espace. Les larges baies vitrées prolongent les espaces intérieurs vers l'extérieur, offrant une connexion fluide avec la terrasse et le jardin. Une grande buanderie fonctionnelle vient compléter cet espace, offrant un rangement supplémentaire et un aménagement pratique au quotidien. Le coin nuit comprend deux chambres élégantes, une salle d'eau raffinée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. L'ensemble a été conçu avec des finitions soignées, mêlant confort et esthétisme. A l'extérieur, une terrasse pavée s'ouvre sur un jardin paysager, où la double orientation Est/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain offre encore des possibilités d'aménagement pour répondre aux envies des futurs propriétaires. L'environnement paisible et la nature environnante garantissent un cadre de vie privilégié, à l'abri de toute nuisance. Ce bien d'exception allie design contemporain, matériaux nobles et environnement préservé, il est idéal pour les amateurs de calme et d'espaces ouverts ! CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 Euros et 520 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Eric 06.63.90.01.80Afficher plus
Publiée le 20/02/2025 -
maj le 26/02/2025 -
Réf. agence : 1739EA - Réf Superimmo : ANVXXX3H5
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| Prix de vente : 565 000 € | Prix au m² : 3 210 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111031.pdf
| 176 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 700 m² | Plain-pied |
| 4 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2021 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 70 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  26 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/07/2022.
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