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Vente maison 444 000 €
176 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Brétigny-sur-Orge (91220)

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  • 2 523 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Steven Elissalt - efficity

Steven Elissalt - efficity

17 avis
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Description

91220 - BRETIGNY-SUR-ORGE - MAISON 7 PIECES DE 176M2 - TERRAIN DE 400M2 - 5 CHAMBRES - TERRASSE - DOUBLE BOX - 2 PLACES EXTERIEURES - PROCHE GARE DE BRETIGNY-SUR-ORGE - QUARTIER PAVILLIONNAIRE - SECTEUR TRES CALME - PROCHE ECOLES - PROCHE DES COMMERCES ET TOUTES COMMODITÉS - Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison sans vis-à-vis et sans mitoyennetés d'une surface habitable 176m².
Cette maison se compose d'une vaste entrée avec placard de rangement , un séjour lumineux de 41m² donnant accès à une terrasse et à son jardin exposé S/O, une cuisine équipée et aménagée donnant accès à la terrasse et au jardin, une buanderie, une pièce de rangement, un appentis, un WC avec lave mains.
Le 1er étage se compose de : 4 chambres dont une suite parentale avec WC et un balcon exposé Est, une salle de bains, un WC.
Le second étage se compose de : une chambre, une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing.
Bien très rare à la vente! A venir visiter sans tarder! Coup de cœur assuré!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Steven Elissalt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Creteil sous le n°898501622.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166965 - Réf Superimmo : ANVXWXANL
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Caractérisques
Prix de vente : 444 000 €Prix au m² : 2 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 40 € / anTaxe foncière : 2 943 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²Orientation : Est
GarageBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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