Vente maison 362 250 €

176 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châteaubriant (44110)

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2 058 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage: au sol

La Maison Immobilière

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Description

A Chateaubriant, magnifique maison individuelle récente de 176 m² offrant une belle pièce de vie de 76 m² lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec îlot, buanderie, 1 suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), wc, 1 bureau.
A l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bain, wc.
Le garage de 40 m² est attenant et pratique pour déposer les courses dans la maison, wc.
Vous serez séduit également par le terrain clos de 700m² avec piscine et terrasse.
A proximité des écoles et des commerces.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1890.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT
Carte T CPI44022022000000002
RCP MMA

Publiée le 23/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 314-LAMAISON - Réf Superimmo : ANVXUMMAR

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Caractérisques

Prix de vente : 362 250 €	Prix au m² : 2 058 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lamaison/246/SNAQE/baremes_lmi_1__1.pdf

176 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 722 m²	Année de construction : 2013
Chauffage: au sol	Cuisine équipée
Séjour de 76 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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Historique des prix

26 juillet 2024

Baisse de 0,5%

362 250 €

19 juillet 2024

Baisse de 2,8%

364 000 €

1 avril 2024

Baisse de 2,7%

374 400 €

14 février 2024

Baisse de 2,6%

384 800 €

23 janvier 2024

395 200 €

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