Vente maison 574 000 €

176,09 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Chelles (77500)

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3 260 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Guy Hoquet Chelles

243 avis

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Description

Cette charmante maison, idéalement située à seulement 10 min en voiture des stations RER Gournay ligne P en direction de la Gare de l'Est et RER E en direction de Saint Lazare, offre un cadre de vie des plus agréables, alliant tranquillité et accessibilité. Cette propriété a été soigneusement équipée pour garantir un confort optimal. Elle bénéficie d'une excellente isolation, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une isolation extérieure, assurant ainsi des économies d'énergie et un impact environnemental réduit. Parfaite pour une grande famille (plusieurs générations), cette maison est divisée astucieusement offrant une flexibilité d'utilisation : un rez-de-jardin de 59m² aménagé par les propriétaire en: séjour, cuisine équipée, salle d'eau, WC, buanderie, bureau et chambre. Au 1er étage, 65m² divisés en : séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC, terrasse de 30m². Au dernier étage: salon, cuisine ouverte, salle de bains, WC, dégagement, chambre et bureau totalisant 55m² de surface habitable. Une dépendance de35m² aménagée par le vendeur en salon, cuisine ouverte, WC, chambre.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 7154 - Réf Superimmo : ANVXVKK16

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Caractérisques

Prix de vente : 574 000 €	Prix au m² : 3 260 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176,09 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 488 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1970
Climatisation	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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