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Vente maison 262 000 €
176 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Chevannes (89240)

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  • 1 489 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Vanessa RAGOT - iad

Vanessa RAGOT - iad

35 avis
06 08 81 80 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vanessa RAGOT (06 08 81 80 30) vous propose : Découvrez cette charmante maison ancienne située à Chevannes, un village dynamique offrant toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, services de santé. Cette maison bénéficie également d'une proximité idéale avec Auxerre, à seulement 10 minutes, ainsi que d'une excellente desserte pour les collèges et lycées.
Idéale pour une famille, cette maison au cachet certain se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement optimisée avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée comprend également un séjour chaleureux avec cheminée insert, un salon, une salle de bain, une buanderie, un WC et une chambre avec placard.
À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La chambre avec mezzanine est parfaite pour un adolescent. Une deuxième salle d'eau avec WC complète cet espace.
À l'extérieur, un jardin agréable vous accueille, avec une dépendance disposant d'un grenier idéal pour le stockage ou des projets créatifs, un abri jardin, un puits et un emplacement pour 2 à 3 véhicules.
Maison prête à aménager !
Visite virtuelle sur demande. Découvrez cette maison en détail depuis chez vous et laissez-vous séduire par son charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RAGOT EI (ID 60434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 1609103 - Réf Superimmo : ANVXWRVDH
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 1 489 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 674 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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