Vente maison 598 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clermont-Ferrand (63100)

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3 398 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Chanturgue Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, SUR LES COTES , trés belle villa récente comprenant: entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur terrasse plein sud avec vue imprenable , espace bureau (qui pourrait communiquer avec la pièce de vie) , deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur terrasse plein sud, salle de bains, wc indépendant, en rez-de-jardin deux chambres dont une donnant sur terrasse avec accès au bassin de détente, salle d'eau , wc indépendant, salle de jeux , buanderie , grand garage, et cave , terrain clos. construction de qualité, ,aucun travaux à prévoir, état irréprochable , maison soignée , trés bon cadre de vie
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 9145-CHANTURGUE - Réf Superimmo : ANVXWX4C8

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 3 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/chanturge/185/cri6q/grilles_honoraires.pdf

176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 404 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 2 parkings
Cave	2 terrasses
Année de construction : 2017	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 43 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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