Vente maison 329 600 €

176,16 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Clisson (44190)

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1 871 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 3 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: au sol

Romain SUTEAU - AXO & ACTIFS

11 avis

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Description

Bien immobilier à 10 minutes de CLISSON sur la commune de BOUSSAY, proche gare (axe Nantes-Cholet), maison de plain-pied construite en 2022 avec une surface utile de 176m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 42m² avec salon, séjour et cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un bureau de 7.21m². Coté nuit, vous disposez d'une suite parentale de 15m² avec dressing (3.33m²), deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, et WC séparées. Les plus : un cellier, un double garage avec portes sectionnelles de 42m² et grenier de stockage. Le tout sur un terrain entièrement constructible et clos de 813m² avec une terrasse de 36m². Maison construite en 2022 avec décennales en cours. Les travaux suivants réalisés en 2023 : préau, enduit des murs de clotures, terrassement extérieur et terrasse en bois. Contactez Romain SUTEAU au 06 64 86 73 43, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002110211) et . Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 16/01/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 85002110211 - Réf Superimmo : ANVXUJ2SG

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Caractérisques

Prix de vente : 329 600 €	Prix au m² : 1 871 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

176,16 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 813 m²	2 garages - 3 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 2022
Chauffage: au sol	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 430 € / an

Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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Historique des prix

18 août 2024

Baisse de 9%

329 600 €

16 janvier 2024

362 250 €

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