Vente maison 630 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dijon (21000)

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3 580 €/m²
1 Garage

EZARE IMMOBILIER

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Description

ROUVRES EN PLAINE, à 20 minutes de Dijon, très belle maison contemporaine aux prestations haut de gamme et soignées. Construite sur un confortable terrain clos de 820 m2 avec piscine et pool house, cette villa se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée de plain-pied avec le terrain, entrée avec placard, grande pièce de vie de 60 m2 (cuisine US équipée, salle-à-manger et salon avec cheminée à l'éthanol), une 1er chambre et une salle de douches/wc. Enfin, un cellier et un garage carrelé et chauffé (voiture et deux roues). A l'étage, dégagement-mezzanine, buanderie, salle d'eau (bain et douche), wc séparé et 3 chambres dont une suite parentale (chambre, dressing et salle de douches) avec terrasse. Excellente isolation, chauffage au sol, climatisation, alarme, visiophonie, domotique,.... COUP DE COEUR ASSURE. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: A - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 455€ et 615€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 22/11/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 3072 - Réf Superimmo : ANVXX9JUB

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 820 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2022
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

34 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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