Vente maison 227 000 €

176 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Granges-sur-Lot (47260)

Située à Granges-sur-Lot, cette magnifique villa offre un cadre de vie paisible et préservé, à seulement 20 minutes de l'autoroute. La commune bénéficie de toutes les commodités de Castelmoron-sur-Lot, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain clôturé de 1095 m², avec une terrasse couverte et une véranda offrant des espaces de détente appréciables. Un garage et une place de parking extérieure complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort.
À l'intérieur, la villa de 176 m² propose un vaste espace de vie de 70 m², une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salles de bain, et trois toilettes. Des équipements de qualité tels que le double vitrage, la climatisation réversible, et une cheminée garantissent le confort au quotidien. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie spacieux et lumineux, alliant confort moderne et charme traditionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455 - SAFTI – BOUSQUET David, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID BOUSQUET - SAFTI

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