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Vente maison 189 000 €
176 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Kutzenhausen (67250)
176 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Kutzenhausen (67250)
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- 1 074 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 4 parkings
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE HAGUENAU
À vendre à 15 minutes de Haguenau, à Kutzenhausen (67250), nous vous présentons cette maison mitoyenne de 9 pièces de 176 m² et de 937 m² de terrain. Cette maison des années 50 est sur 4 niveaux. Elle est composée d'une pièce à vivre, de six chambres, d'une salle de bains et de deux toilettes. Un chauffage alimenté au fuel est mis en place. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cave, une dépendance de 28 m² ainsi qu'un jardin de 500 m² complètent ce bien.
Pour les véhicules, elle dispose d'une place de parking en intérieur et de quatre places de stationnement en extérieur.
L'école et les commodités sont à proximité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente de cette maison de 9 pièces est de 189 000 € TTC honoraires d'agence inclus.
Prix hors honoraires : 178 302 €
Montant des honoraires : 10 698 € TTC à la charge de l'acquéreur (6 % TTC du prix du bien hors honoraires)
Eric Martin– Mandataire Immobilier - EI
Inscrit au RSAC de Strasbourg N°893 225 755
LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 306 00016
Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 302 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Eric MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 225 755
RCP 730030840001
Publiée le 06/04/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : VM542-LESTUDIO - Réf Superimmo : ANVXVEG54
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Prix de vente : 189 000 €  | Prix au m² : 1 074 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 698 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lestudio-immo.fr/bareme/
| 176 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 937 m² | Travaux à prevoir |
| Vue dégagée | 1 garage - 4 parkings |
| Cave | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au fuel | Séjour de 34 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
3 430 € / an
Diagnostics réalisés le 23/02/2024.
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