Vente maison 149 800 €

176 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lalinde (24150)

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851 €/m²
Terrasse
1 Garage

AGENCE FD IMMO

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Description

Maison de bourg composée de 2 habitations, un T3 de 113.00m² hab avec courette + terrasse + garage et un autre T3 de 63.00m² hab + courette.
Grande maison : RDC : garage de 50.00m² environ,
1er : Terrasse de 45.00m², entrée sur séjour-salon en L DE 43.00m², bureau (pouvant faire une chambre) 12.00m² avec accès courette de 14.00m², cuisine aménagée, wc, chaufferie Gaz de Ville.
2em ; Escalier bois, Pallier, 2 chambres de 11.50m² et 18.00m², salle de bain avec wc, dressing.
Grenier avec accès par échelle.
Petit maison : RDC : entrée sur une pièce de 18.00m² avec cheminée, cuisine simple de 10.00m² avec accès courette, salle d'eau avec wc.
1er : Escalier bois, pallier, 2 chambres de 11.50m² et 16.50m².

Raccordé au tout à l’égout, chauffage central au Gaz de Ville pour le grand T3 et chauffage électrique pour l’autre T3.
Idéal pour habitation + rapport locatif
Menuiserie bois simple vitrage
Volets battants bois
Electricité fonctionne mais à revoir.
Prévoir des travaux dans le petit T3.
Foncier : 928€ / an
Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur
Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : FDI582 - Réf Superimmo : ANVXXBSR6

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Caractérisques

Prix de vente : 149 800 €	Prix au m² : 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.fdimmo24.com/bareme-honoraires.php

176 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 414 m²	1 Garage
Terrasse	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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