Vente maison 189 000 €

176,5 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

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1 071 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

A24 Immobilier

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Description

Cette maison en pierre à vendre au buisson de cadouin se situe a 2km du village disposant de tout les commerces et services de proximité, écoles, épiceries, boulangeries, cinéma, pharmacie, gare, restaurants...
Le bien est composé au rez de chaussée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour de 32 m², au demi niveau supérieur se trouve deux chambres, un wc indépendant, une salle d'eau.
A l'étage, trois chambres, grande pièces ouverte à usage de bureau. une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant..
Le bien se trouve en situation dominante dans une voie sans issue, et offre une vue dégagée sur la rivière Dordogne .
Le terrain est d'une superficie de 1193m².
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe ou rencontrez nous à directement à notre agence immobiliere dans le perigord noir au Bugue, 13 rue de paris (24260).
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3731.00 et 5047.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 4426-A24 - Réf Superimmo : ANVXWKSYA

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 071 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/a24/357/2iI6J/plaquette_honoraires_2023_2.pdf

176,5 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 193 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	Année de construction : 1962
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 731 € / an

Maximum : 5 047 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2021.

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