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A24 Immobilier

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par A24 Immobilier 10/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

377 000 € 1 698 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 737 m²

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

Venez découvrir cette maison de 222m² idéal pour un Projet Touristique ! Vous rêvez d'une vie dans la belle Dordogne ? Cette maison de 222 m² est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves, que vous souhaitiez investir dans un projet touristique passionnant ou simplement acquérir un bien offrant la possibilité d'accueillir du monde. Située à seulement 5 minutes du charmant village du Buisson-de-Cadouin et à 10 minutes de la ville de Lalinde, cette maison a tout pour plaire ! ? Caractéristiques principales : Deux gîtes indépendants, chacun équipé de cuisine et salle d'eau, parfaits pour accueillir des visiteurs. Chambres d'hôtes autonomes, avec leur propre salle de bain et entrée privée, offrant intimité et confort à vos invités. Une partie privative avec un salon/cuisine de 38 m², deux chambres (dont une avec salle de bain privative), une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Une salle polyvalente de 25 m², idéale pour des réceptions ou des dîners mémorables en chambres d'hôtes. Une terrasse ensoleillée de 28 m² pour profiter du plein air. Un vaste garage de 60 m² pour répondre à tous vos besoins de stockage. Un jardin arboré de 2 737 m², un havre de verdure pour explorer à loisir. Une piscine de 7x4 mètres pour vous détendre en toute saison. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur, installée en 2022 pour plus d'efficacité et de confort. Cette maison offre un potentiel infini. ? Ne laissez pas cette opportunité s'échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cette maison unique peut devenir la vôtre. ?? Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2655.00 et 3593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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A24 Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par A24 Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

189 000 € 1 071 €/m²
Maison • 176,5 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 193 m²

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

Cette maison en pierre à vendre au buisson de cadouin se situe a 2km du village disposant de tout les commerces et services de proximité, écoles, épiceries, boulangeries, cinéma, pharmacie, gare, restaurants... Le bien est composé au rez de chaussée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour de 32 m², au demi niveau supérieur se trouve deux chambres, un wc indépendant, une salle d'eau. A l'étage, trois chambres, grande pièces ouverte à usage de bureau. une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.. Le bien se trouve en situation dominante dans une voie sans issue, et offre une vue dégagée sur la rivière Dordogne . Le terrain est d'une superficie de 1193m². Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe ou rencontrez nous à directement à notre agence immobiliere dans le perigord noir au Bugue, 13 rue de paris (24260). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3731.00 et 5047.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Sextant France & International

Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par - Sextant France & International 06/04/2023 - mise à jour 10/09/2024

272 000 € 1 381 €/m²
Maison • 197 m² • 9 pièces • 5 chambres

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

Maison de 197 m² environ entièrement rénovée au centre ville du BUISSON-DE-CADOUIN entre Sarlat et Bergerac tous services à proximité. Cette grande maison dispose d'un jardin et d'un sous-sol/garage de 52 m² avec portail électrique plus un stationnement facile gratuit devant la maison. Elle est composée de 5 chambres, deux salons, une cuisine et trois salon d'eau. Elle peut être très facilement convertie en deux appartements. Elle dispose également d'une partie distinct avec la possibilité d'une activité de commercial type pizza à emporter. Très bonne performance énergétique (classe A) avec un cout de dépenses annuelles estimées bas, compris entre 1320 € et 1830 €. Elle dispose de double vitrage et de 10 panneaux solaires + 4 hybride pour le chauffe-eau. Structure en parfait état toiture neuve. De plus elle dispose d'une grange de 2 nivaux de 72 m². Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur. Agent commercial Sextant France Cyril REIS mandataire indépendant du Réseau Sextant France, RCS Bergerac n° 844 922 963

Hélène VERSPIEREN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Hélène VERSPIEREN - Propriétés-privées.com 19/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

275 340 € 1 564 €/m²
Maison • 176 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 300 m²

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

Vous rêvez d'une grande maison de famille, de créer un ou plusieurs logements supplémentaires, créer un commerce, cette maison idéalement située au coeur d'un village tous commerces avec son jardin très privé est pour vous. Elle a été entièrement rénovée depuis 2019 : menuiserie, façade, isolation, toiture. Grasse aux 4 panneaux installés (dont 4 hybrides pour production d'eau chaude, et 10 photovoltaïques) - Chauffe-eau thermodynamique , chauffage électrique elle est en Classification DPE en B En RdC, une entrée , une salle d'eau/wc accès handicapé, deux chambres accès handicapé, une chambre avec accès vers le jardin privé ( actuellement occupé comme pizzeria). La partie habitation est composée d'un Séjour/Salon/ cuisine ouverte équipée de 42 m² environ, dégagements, 4 chambres, une grande pièce de vie, 2 salles d'eau et 3 wc. Terrain clos de 300 m² - Garage de 52 m² environ , avec ouverture automatique, une dépendance. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . B 109KWH/m2 A 3kgCO2/m2.an coût entre 1320 euroset 1830 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 275.340 euros incluant 15.340 euros (5.90%) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899. SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 359203. Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail . Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777 (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

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