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Vente maison 377 000 €
222 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Le Buisson-de-Cadouin (24480)
222 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Le Buisson-de-Cadouin (24480)
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- 1 698 €/m²
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette maison de 222m² idéal pour un Projet Touristique !
Vous rêvez d'une vie dans la belle Dordogne ? Cette maison de 222 m² est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves, que vous souhaitiez investir dans un projet touristique passionnant ou simplement acquérir un bien offrant la possibilité d'accueillir du monde.
Située à seulement 5 minutes du charmant village du Buisson-de-Cadouin et à 10 minutes de la ville de Lalinde, cette maison a tout pour plaire ! ?
Caractéristiques principales :
Deux gîtes indépendants, chacun équipé de cuisine et salle d'eau, parfaits pour accueillir des visiteurs.
Chambres d'hôtes autonomes, avec leur propre salle de bain et entrée privée, offrant intimité et confort à vos invités.
Une partie privative avec un salon/cuisine de 38 m², deux chambres (dont une avec salle de bain privative), une salle d'eau indépendante et un WC séparé.
Une salle polyvalente de 25 m², idéale pour des réceptions ou des dîners mémorables en chambres d'hôtes.
Une terrasse ensoleillée de 28 m² pour profiter du plein air.
Un vaste garage de 60 m² pour répondre à tous vos besoins de stockage.
Un jardin arboré de 2 737 m², un havre de verdure pour explorer à loisir.
Une piscine de 7x4 mètres pour vous détendre en toute saison.
Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur, installée en 2022 pour plus d'efficacité et de confort. Cette maison offre un potentiel infini. ?
Ne laissez pas cette opportunité s'échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cette maison unique peut devenir la vôtre. ??
Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2655.00 et 3593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 10/02/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 4365-A24 - Réf Superimmo : ANVXUTKMK
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| Prix de vente : 377 000 € | Prix au m² : 1 698 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/a24/357/2iI6J/plaquette_honoraires_2023_2.pdf
| 222 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 737 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 1 terrasse |
| Année de construction : 1969 | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 48 m² | 2 salles d'eau - 4 salles de bain |
| Wc séparé - 6 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 655 € / an
Maximum :
3 593 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2023.
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