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Description

FERMETTE INDIVIDUELLE DANS VILLAGE CALME ET PAISIBLE ... Dans village limitrophe de MARCHIENNES, jolie fermette, individuelle SUR 1790 M² sans travaux avec prestations de qualité, elle vous offre un séjour ouvert sur grande cuisine équipée, une chambre en rez de chaussée, salle de bains spacieuse, une lingerie, quant à l'étage il dessert 2 chambres supplémentaires, un grenier aménageable permettra de créer des espaces nuits supplémentaires, une cave en sous-sol, pour l'extérieur un second bâtiment de 60 m², parking 5 véhicules, garage 2 voitures, jardin clos. une cave vient agrémenter ce bien COUP DE COEUR ! Ce bien possède deux entrées ce qui serai idéal pour profession libérale, cabinet médical .... Avec des valeurs respectives de 207 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez d'autres biens sur Marchiennes, Rieulay, Wandignies-Hamage, warlaing, vred, somain ..... Votre agence immobilière Guy Hoquet SOMAIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette fermette en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 13302 - Réf Superimmo : ANVXWMIC0
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 1 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 790 m²2 garages - 5 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1810Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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