Vente maison 346 500 €

176 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marchiennes (59870)

FERMETTE INDIVIDUELLE DANS VILLAGE CALME ET PAISIBLE ... Dans village limitrophe de MARCHIENNES, jolie fermette, individuelle SUR 1790 M² sans travaux avec prestations de qualité, elle vous offre un séjour ouvert sur grande cuisine équipée, une chambre en rez de chaussée, salle de bains spacieuse, une lingerie, quant à l'étage il dessert 2 chambres supplémentaires, un grenier aménageable permettra de créer des espaces nuits supplémentaires, une cave en sous-sol, pour l'extérieur un second bâtiment de 60 m², parking 5 véhicules, garage 2 voitures, jardin clos. une cave vient agrémenter ce bien COUP DE COEUR ! Ce bien possède deux entrées ce qui serai idéal pour profession libérale, cabinet médical .... Avec des valeurs respectives de 207 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez d'autres biens sur Marchiennes, Rieulay, Wandignies-Hamage, warlaing, vred, somain ..... Votre agence immobilière Guy Hoquet SOMAIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette fermette en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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