Superimmo
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Vente maison 468 000 €
176 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Mont-Saint-Aignan (76130)

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  • 2 659 €/m²
  • Chauffage au gaz
Maxime Parlier - iad

Maxime Parlier - iad

23 avis
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Description

iad France - Maxime Parlier (06 12 42 02 67) vous propose : **Maison de 176m² à Mont-Saint-Aignan - Idéal pour une famille**
Dès l'entrée, le sol et l'escalier en marbre vous séduiront, tandis que la hauteur sous plafond procure une sensation d'espace remarquable. Son spacieux et lumineux salon fait de cette pièce l'atout majeur de cette maison. Pour compléter le rez-de-chaussée, une cuisine séparée et une suite parentale viennent parfaire ce niveau.
À l'étage, le palier ouvert sur l'entrée mène à une salle de douche et à quatre chambres, dont une avec un point d'eau.
Avec une exposition au sud, cette maison est baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable. Les amateurs de projets de rénovation sauront apprécier le potentiel de cette propriété à personnaliser à leur goût. Son vaste terrain de plus de 2000m² et son sous-sol total (comprenant garage, atelier, cave à vin, buanderie) sont des points forts indéniables.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison des années 70 en un espace qui vous ressemble.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Parlier EI (ID 71672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1564010 - Réf Superimmo : ANVXW7XF0
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 2 659 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 020 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 470 € / an
Maximum : 4 740 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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