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Vente maison 416 000 €

176 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pamfou (77830)

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2 364 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Vanessa LADJADJ - iad

39 avis

06 50 06 30 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Vanessa Ladjadj vous propose: Maison familiale 5 chambres – Véranda – Jardin et Garage
Située à Pamfou, cette maison traditionnelle de 176 m², construite en 1992, allie charme intemporel et confort moderne. Implantée sur un terrain de 630 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité.
Des espaces de vie spacieux et lumineux
Dès l’entrée, avec rangements intégrés, vous accédez à un vaste séjour de 37 m², baigné de lumière. Dans son prolongement, une magnifique véranda chauffée vous permet de profiter d’un espace de vie supplémentaire en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée offre un cadre fonctionnel et convivial.
Un espace nuit confortable et bien agencé
Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau offre un véritable confort de plain-pied, idéal pour une suite parentale ou une chambre d’amis.
À l’étage, vous trouverez 4 belles chambres dont 3 avec rangements, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau récente, un WC séparé et un placard.
Des extérieurs propices à la détente
Le jardin arboré et bien entretenu offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Une terrasse permet de savourer des repas en plein air. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un double garage et de plusieurs places de parking.
Une grange ainsi qu'un atelier viennent compléter les annexes proposées par ce bien.
Confort et équipements modernes
Véranda chauffée, véritable extension du séjour.
Chauffage individuel performant : radiateurs, poêle à bois et poêle à pellets.
Adoucisseur d’eau, pour un meilleur confort au quotidien.
Excellente performance énergétique, garantissant une consommation optimisée et des économies sur vos factures.
Connexion fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés.
Un cadre de vie privilégié
Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d’une exposition Est-Ouest, assurant une luminosité optimale toute la journée. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle allie parfaitement calme et accessibilité.
En excellent état général, cette maison n’attend plus que vous ! Contactez moi dès maintenant pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ladjadj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 831065115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 01/03/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 1705349 - Réf Superimmo : ANVXXZKCH

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 2 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

176 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 630 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1992
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C