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Vente maison 436 800 €

176 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Plouézec (22470)

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2 482 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose sur la commune de PLOUEZEC, une belle propriété construite en 1970 sur un terrain arboré de 8540m2. Elle comprend :
En rez-de-jardin d'un sas d'entrée desservant la maison principale ainsi que l'appartement indépendant.
La maison principale se compose d'un hall, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon d'environ 30 m2 avec cheminée, un bureau, deux chambres, une salle de douche, un wc. Le dégagement de l'étage permet d'accéder à deux chambres, une salle de douche/wc, et d'un vaste grenier à aménager.
L'appartement indépendant d'environ 40 m2 , de plein pied, se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc
Ce bien immobilier, libre à la vente, a été construit sur un sous-sol complet avec double garage, atelier, buanderie et cave.
Le terrain qui entoure la maison est paysagé. Il se prolonge par un petit bois en fond de propriété.
Les visites se feront sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au 02 96 20 89 66

Publiée le 04/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 8490 - Réf Superimmo : ANVXW83YX

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Caractérisques

Prix de vente : 436 800 €	Prix au m² : 2 482 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://commereuc-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	176 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 8 540 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au fuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 950 € / an

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