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Description

Idéalement situé situé sur l'axe Pons-Saintes cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitations avec des dépendances. Le tout est édifié sur une terrain de 2700 m² environ .
Une maison de plain pied composée de :
Un séjour/salon avec cheminée (29 m²), une cuisine aménagée (14 m²), une chambre (15.80 m²), une salle d'eau, un wc et un cellier.
Une maison à rénover composée de :
Au rez de chaussée : Un salon (20 m²) , une salle à manger (36 m²).
À l'étage : Deux chambres (14 m² et 12 m²) et un grenier aménageable (34 m²).
Un auvent et une cave.
Quatre dépendances (71 m², 51 m² 45 m² et 40 m²) et un abri métallique.
À visiter rapidement !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/10/2022 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 518-PONTOISE - Réf Superimmo : ANVXPYADN
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Caractérisques
Prix de vente : 194 250 € Prix en baissePrix au m² : 1 104 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pontoise/honoraires

176 m² - 3 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m²Vue dégagée
CaveChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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