Vente maison 690 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roussy-le-Village (57330)

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3 920 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Elise ZANAROLI - SAFTI

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Description

***SOUS OFFRE D'ACHAT***
En exclusivité à Roussy le Village, dans un quartier résidentiel calme, Elise ZANAROLI vous présente cette très belle maison d'architecte de 176m2 habitables et 88m2 de surface utile supplémentaire bâtie en 2008 sur un terrain de 22 ares.
Elle se compose d'une entrée avec placards de 17m2, d'un spacieux séjour de 50m2 avec belle hauteur sous plafond ouvert sur la cuisine équipée de 15m2 donnant tous deux accès à la terrasse et au jardin exposés Sud, de WC séparés, d'une suite parentale de 27m2 (dotée d'une chambre avec placards et d'une salle de douche) avec accès direct à une seconde terrasse exposée Est. Le cellier, la chaufferie, le garage de 38m2 pour 2 véhicules et un atelier derrière le garage de 39m2 complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres toutes munies de placards coulissants (12, 13 et 14m2), une mezzanine de 11m2 pouvant accueillir l'espace bureau, une salle de bain familiale avec douche et baignoire et de seconds WC séparés.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de pétanque et d'une terrasse en bois en cours de finition.
Pour votre confort, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et d'un chauffage pompe à chaleur par géothermie verticale.
Venez découvrir cette belle maison très bien entretenue, lumineuse où vous n'avez qu'à vous installer!
Visite virtuelle possible après premier contact téléphonique!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291 - SAFTI – ZANAROLI Elise, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 551376 - Réf Superimmo : ANVXX3IPW

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 920 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 199 m²	4 Parkings
Année de construction : 2008	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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