Ventes immobilières à Roussy-le-Village (57330)

Elise ZANAROLI - SAFTI

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Elise ZANAROLI - SAFTI 09/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

750 000 € 3 695 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 238 m²

Roussy-le-Village (57330)

***SOUS OFFRE D'ACHAT*** En exclusivité à Roussy le Village, village avec écoles et transports en commun, à seulement 6 km de Frisange (Luxembourg), Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine individuelle bâtie en 2011 sur un terrain clos et arboré de plus de 12 ares sans vis à vis. Conçue avec soin, elle allie charme traditionnel et confort pour offrir un cadre de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un beau séjour lumineux, véritable cœur de la maison, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à de larges ouvertures. La cuisine, équipée et aménagée, est prête à accueillir vos préparations culinaires, tandis que la terrasse promet des moments conviviaux en plein air grâce à sa pergola bioclimatique. L'étage dévoile un espace nuit pensé pour le confort et l'intimité, avec une suite parentale et sa salle de douche attenante et trois autres chambres qui profiteront d'une salle de bain familiale et d'un WC séparés. Un espace mezzanine peut accueillir la bibliothèque ou un espace jeu. L'extérieur n'est pas en reste, avec sa haie végétale permettant une intimité préservée et des journées ensoleillées au bord de la piscine. Enfin, un garage pour 2 véhicules côte à côte ainsi qu'une buanderie et une cave à vins complètent cette belle maison. ***Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291 - SAFTI – ZANAROLI Elise, Conseiller indépendant Afficher plus

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Elise ZANAROLI - SAFTI

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Elise ZANAROLI - SAFTI 04/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

599 000 € 4 372 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 109 m²

Roussy-le-Village (57330)

En exclusivité à Roussy-le-Village, au calme et hors lotissement, Elise ZANAROLI vous présente cette belle maison familiale bâtie en 1999 sur un terrain d'un peu plus de 51 ares. Dotée d'une spacieuse terrasse et d'un jardin avec vue dégagée sur la nature environnante, cette maison individuelle de 138m2 habitables (170m2 au sol) est aménagée en 3 demi-niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 47m2 avec cuisine équipée et cheminée et de WC séparés. Le demi-niveau est doté de 2 chambres de 14m2 et 15m2, d'un espace bureau de 11m2 ainsi que d'une salle de douche. Les combles aménagés plus récemment sont composés de 2 chambres en enfilade de 21 et 25m2 au sol ( 8m2 en loi carrez). Au demi sous-sol, vous trouverez un garage pour 2 VL côte à côte et une chaufferie-buanderie de 10m2. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un troisième garage indépendant de 20m2 et d'un appenti de 38m2 pour profiter du jardin en soirée ou si la météo est capricieuse. Pour votre confort, la maison est équipée de nombreux placards, de volets électriques et d'une cuve de récupération d'eau de pluie. Venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle bien entretenue à seulement quelques kilomètres de Frisange ( Luxembourg). ***Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291 - SAFTI – ZANAROLI Elise, Conseiller indépendant Afficher plus

Open Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Open Immobilier 21/05/2025

(223 avis)

650 000 € 3 446 €/m²
Maison • 188,6 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Roussy-le-Village (57330)

OPEN Immobilier vous présente cette très belle maison individuelle sise dans une impasse, édifiée en 2006 par 'Maisons Géode' sur un terrain de 10,80 ares offrant une surface habitable de 188.60 m2 habitable env.(selon plans) : composée principalement comme suit: - AU RDC: Un hall d'accueil de 10,19 m2 avec placards, un vaste espace de vie carrelé de 36,10 m2 avec window - cheminée à bois - extension de 23,72 m2 avec descente au niveau du jardin, cuisine US de 18,18 m2 intégralement équipée avec cellier attenant de 3,29 m2 , un wc suspendu séparé de 1,71 m2 avec lv, cellier de 6,78 m2 et accès garage faisant de 22,07 m2, Vous profiterez également d'une pièce carrelée & chauffée (bureau ...) accessible par le RDC ou porte de service indépendante. - A L'ÉTAGE: Un dégagement desservant 3 chambres à coucher avec placards intégrés (2 parquetées et carrelage pour celle en mezzanine fermée) faisant respectivement 10,82 m2 / 10,90 m2 & 14,81 m2 , une chambre parentale parquetée de 12,98 m2avec dressing d'angle et salle d'eau/wc/douche de 3,92 m2, Une SDB équipée/WC de 11,15 m2 meuble double vasque baignoire & douche, wc suspendu, radiateur SS - SOUS-SOL Complet: Caves, cellier, buanderie ... 3 Vides sanitaires accessibles. - JARDIN CLOS ET ARBORE: terrasses, vergers (poiriers, pommier, cerisier ..), potager. *** Complément d'informations *** - Récupérateur d'eau de pluie (avec pompe) - TF 2024 -- 1677,- € - Consommations en énergie: 240,- € / mois (sur 10 mois) + 6 stères de bois - Adoucisseur d'eau (pas de contrat d'entretien) - Drainage autour de la maison - Avancée de la maison: granit - Placards 'Martini' Hettange-Grande - Garage carrelé accessible par la maison & doté d'une porte sectionnelle motorisée (point d'eau ...) - Disponibilité du bien: JUIN 2024 - CHEMINEE en 2011 - Extension en 2017 - Fermeture mezzanine en 2014 - Devanture maison en 2011 pouvant accueillir plusieurs véhicules Cette maison offre de beaux volumes, un sous-sol complet et un grand jardin, idéal pour une famille proche des commodités de Thionville, écoles, commerces & grands axes Prix de vente : 650 000,- € - Honoraires charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite. Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: MME. KARACA N. gsm: 06 63 85 87 22 mail: // Afficher plus

GALLYS IMMOBILIER

(307 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

(307 avis)

329 000 € 2 830 €/m²
Maison • 116,27 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Roussy-le-Village (57330)

A VOIR ABSOLUMENT - MAISON AVEC BEAU TERRAIN PROCHE FRONTIERE A découvrir au calme dans le village de ROUSSY LE VILLAGE (57330) proche frontière luxembourgeoise, cette magnifique maison mitoyenne d'un côté d'une surface de 116.27m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant sur une grande chambre de 19m², une pièce technique incluant avec wc et espace douche (transformation en salle d'eau complète possible), une buanderie, une grande pièce de rangement sous la terrasse ainsi qu'un double garage. Un accès au jardin est également disponible pour plus de facilité. A l'étage, un dégagement de 6.5m² desservant 1 salon séjour traversant et lumineux de 34m², une cuisine équipée (séparée) de presque 13m² donnant sur une grande terrasse, 2 belles chambres de 15.5m² et 11.5m², une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Un très bel extérieur avec notamment une terrasse de 25m2 accessible depuis la cuisine et le séjour complète ce bien. Le tout donnant directement sur un beau jardin (accès direct depuis la terrasse), idéal pour avoir son potager, passer de bons moments en famille / avec les amis et permettre aux enfants de s'amuser en toute quiétude. Rénovation récentes faite avec des matériaux de qualité : Chaudière SAUNIER DUVAL de 2019 (garantie jusqu'en 2026) Menuiseries extérieures (fenêtres / volets électriques) récentes (2021), porte d'entrée et porte de garage changées également en 2021 Isolation des combles pour votre confort Façade repeinte Envie de créer de magnifiques moments / souvenirs dans une maison où il fait bon vivre et proche de la frontière? Contactez-nous au plus vite pour visiter cette magnifique maison! Diagnostic de performance énergétique réalisé le 16/11/2022 Consommation énergétique: 220 kWh/m2.an : Catégorie D Emissions GES: 48 kg CO/m2.an : Catégorie D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660eur et 2290eur par an (base année 2021 et abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARLIER Laura, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 880 064 738. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Laura CARLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 064 738 Afficher plus

Elise ZANAROLI - SAFTI

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Elise ZANAROLI - SAFTI 10/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

339 000 € 2 897 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Roussy-le-Village (57330)

Au centre de Roussy le Village, à quelques kilomètres de Frisange, dans une commune avec école, Elise ZANAROLI vous présente cette jolie maison de village de 1873 rénovée en 2009 vous offrant une surface habitable de 118m2 et une belle terrasse intimiste de 35m2. Une fois passé le sas d'entrée vitré, vous accéderez à l'espace séjour avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée. Une salle de bain lumineuse de 5,70m2, les Wc séparés, une buanderie de 5,20m2 et un dégagement donnant accès à la terrasse en bois composite viennent compléter le rez-de chaussée. Au 1er étage, vous découvrirez un grand salon de plus de 45m2, et une belle chambre de 13,50m2 avec vue sur la terrasse. Enfin la mezzanine accueille un espace de nuit parental de 17m2 au sol. Mieux qu'un appartement, cette maison saura vous séduire par ses grands volumes dans les pièces de vie, sa belle terrasse sans vis à vis et ses faibles charges. Le stationnement est aisé dans la rue. ***Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291 - SAFTI – ZANAROLI Elise, Conseiller indépendant Afficher plus

Elise ZANAROLI - SAFTI

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Elise ZANAROLI - SAFTI 21/01/2025 - mise à jour 23/05/2025

679 000 € 2 829 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 533 m²

Roussy-le-Village (57330)

En exclusivité à Roussy-le-Bourg, commune de Roussy le Village à seulement quelques kilomètres de Frisange (Luxembourg), au calme, Elise ZANAROLI vous présente cette belle maison individuelle de 240m2 habitables ( et 150m2 de surface utile supplémentaire), édifiée en 1980 et étendue en 2013 sur un terrain de 1533m2 où vous profiterez d'un jardin aménagé et arboré et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison familiale de construction traditionnelle, très bien entretenue, dispose au niveau de vie, d'une entrée spacieuse avec placard, d'un salon de 25m2, d'une cuisine attenante (semi-ouverte) de 16m2 et d'un espace séjour lumineux de 35m2 donnant accès à une terrasse et au jardin (par des escaliers extérieurs), de 2 chambres de 12,3m2 et 16,5m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de Wc séparés. À l'étage mansardé, vous découvrirez un bel espace bureau/ bibliothèque de 16m2 donnant accès à 2 chambres de 15,5m2 et 16,5m2 carrez (25 et 30m2 au sol) dotés de placards aménagés. Le sous-sol complet de plus de 150m2 comprend un espace de 36m2 avec Spa/Sauna/Hammam et salle de douche donnant accès au jardin, une cuisine d'été, une salle de jeux de 23m2, une cave à vins, une buanderie, des Wc séparés, et un garage pour 2 véhicules en enfilade. Pour votre confort, en complément du chauffage électrique, une climatisation réversible est installée dans l'extension et le salon est doté d'un poêle à bois. Vous apprécierez la luminosité de cette belle maison, les nombreuses pièces, l'aménagement du jardin (entièrement clôturé) avec sa belle terrasse en bois et son bassin, la superficie des chambres, et le sous-sol complet avec son espace Wellness. Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291 - SAFTI – ZANAROLI Elise, Conseiller indépendant Afficher plus

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