Ventes immobilières à Rodemack (57570)

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4 annonces
LA CLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par LA CLANCHE IMMOBILIER 01/11/2024
18
Maison, 142,5 m²

535 000 € 3 754 €/m²
Maison • 142,5 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 028 m²

Rodemack (57570)

Dans la commune de Rodemack, nichée dans un écrin de verdure paisible, cette maison construite en 1984 dans le hameau de Semming s'étend sur un vaste terrain de 10,28 ares, offrant un cadre de vie empreint de sérénité et de charme, d'une surface habitable de 142,50m2 la maison se compose : D'un vaste hall d'entrée de 11m2 avec une hauteur sous plafond impressionnante de 5,30 m, apportant à l'ensemble une atmosphère d'accueil et de grandeur. En face de l'entrée une cuisine individuelle, rénovée et entièrement équipée en 2017, allie modernité et fonctionnalité, un espace où chaque détail a été pensé pour rendre les instants culinaires chaleureux et conviviaux avec une porte fenêtre s'ouvrant sur le jardin et la terrasse. Le salon séjour traversant de 28 m², agrémenté d'une cheminée installée et tubée en 2020, prolonge cette sensation de confort et s'ouvre, grâce à une porte-fenêtre sur une terrasse couverte de 25 m² offrant également un accès direct au jardin arboré soigneusement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également accessible par un petit couloir avec placard intégré, une salle de bain contemporaine refaite en 2020, avec baignoire, douche et double vasque, d'un wc séparé ainsi qu'un espace bureau. Dans le prolongement de ce couloir un garage avec buanderie et un atelier complète ce niveau. A l'étage, une mezzanine dessert cinq chambres lumineuses et paisible ainsi qu'un second WC pour plus de praticité. La maison est dotée d'un chauffage avec poêle à pellets centrale, installé en 2011, assurant une chaleur douce et homogène. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique de 200 litres installé en 2015. Le garage avec porte motorisée offre un espace pour une voiture avec fosse, et un carport longeant le mur permet de stationner deux véhicules supplémentaires à l'abri. De l'autre côté de la bâtisse un abris à bois trés pratique ainsi que dans le fond du jardin, un cabanon complète l'ensemble. Maison bâtie en brique traditionnelle d'alsace avec double mur intérieur, volets motorisés à l'étage ainsi que l'ensemble des portes intérieurs changé en 2020 par la menuiserie "Mallinger" Venez découvrir cette maison entretenue avec soin où chaque recoin invite au confort et à la tranquillité. A SAISIR !

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Elise ZANAROLI - SAFTI
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Elise ZANAROLI - SAFTI 20/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 245 m²

Prix en baisse 720 000 € 2 939 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 972 m²

Rodemack (57570)

En exclusivité dans la charmante commune de Rodemack, située à quelques kilomètres du Luxembourg, dans une impasse au calme, Elise ZANAROLI vous propose cette très belle maison familiale édifiée en 2008 sur un terrain d'un peu plus de 1900m2, offrant 5 chambres et un bureau dans un cadre paisible à seulement quelques minutes à pied des commodités locales (boulangerie, pharmacie, épicerie...). Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité de cette maison où l'espace à vivre est réparti en quatre demi-niveaux. En rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux séjour de 55m2 avec insert bois donnant accès à la cuisine et à la terrasse et au jardin exposés Sud, la cuisine entièrement équipée de 21m2 donne également accès à l'extérieur, la buanderie complète ce niveau. En rez de chaussée, l'entrée dessert le bureau de 14m2, les WC séparés et le garage de 40m2 pour 2 véhicules. À l'étage, on trouve une bibliothèque, une suite parentale de 35m2 (avec salle de douche et dressing) et une seconde chambre de 18m2 dotées toutes 3 d'un accès à un balcon filant permettant de profiter d'une vue magnifique sur la nature environnante, ainsi que des toilettes. Au dernier niveau, on trouve 3 chambres de 14, 14 et 17m2, une salle de bain et une salle de douche. Un sous-sol de 70m2 permet du rangement. Pour votre confort, la maison est dotée d'un chauffage au sol par géothermie, d'une alarme, de volets motorisés et d'une cuve de récupération d'eau de pluie. Vous serez séduit par la vue dégagée, la luminosité, les volumes de cette maison et le calme du quartier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291 - SAFTI – ZANAROLI Elise, Conseiller indépendant

Céline FERSING - iad
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Céline FERSING - iad 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
17
Maison, 120 m²

315 000 € 2 625 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 108 m²

Rodemack (57570)

iad France - Céline Fersing (07 86 42 46 67) vous propose : En Exclusivité dans le magnifique village médiéval de RODEMACK une maison mitoyenne d'un côté d'une surface de 120 m² . La maison dispose en rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une salle de bain, un wc, un cagibi. A l'étage : 4 chambres Au sous-sol : caves , atelier et garage Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing EI (ID 19754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas CLÉDAT - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Nicolas CLÉDAT - iad 19/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
20
Maison, 215 m²

Prix en baisse 750 000 € 3 488 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 651 m²

Rodemack (57570)

iad France - Nicolas Clédat (07 76 89 94 67) vous propose : PROPRIÉTÉ de 46 ares // HABITATION DE 215 m² // DPE C // 4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE // GRANGE de 240 m² Proche de la frontière luxembourgeoise, ce magnifique corps de ferme à Faulbach (Rodemack) a été rénovée avec soin, modernité tout en préservant le charme originel. Cette demeure de caractère saura vous séduire par ses 3 niveaux et par son aménagement autour de son fumoir. La partie habitation vous offre sur 3 niveaux, un espace de vie au rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger. À l'étage, 3 chambres et une superbe salle de bains. Dans les combles, autour de la cheminée du fumoir, une charmante suite parentale avec toilettes, douche italienne et vasque ! La partie habitation vous propose également, au rez-de-chaussée, une pièce dressing et une buanderie. La partie grange, d'une surface de près de 240 m² dispose notamment d'une écurie, d'une cave et donne encore beaucoup de possibilité pour accueillir des extensions de l'habitation. À l'extérieur, vous retrouverez différentes dépendances et une ancienne carrière aujourd'hui en pelouse, car, par le passé, la propriété a accueilli 4 chevaux. Les équipements de la maison sont modernes et participent au confort et aux économies que vous pourrez bénéficier grâce à : - la toiture changée en 2023 et isolée pour la partie habitation, à 88 panneaux photovoltaïques installés sur cette toiture au cours de la même année, - son chauffage au sol par une pompe à chaleur de 2016 et un ballon thermodynamique de 2022, - un poêle mixte à granulée et à bois installé en 2022 qui offre sa chaleur à la pièce de vie et à la suite parentale, - et à une borne de recharge pour voiture électrique, La maison bénéficie d'une surface totale de 215m² offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Vous apprécierez le cachet de l'ancien allié au confort moderne. Garage disponible pour votre véhicule. La commune de Rodemack (classée parmi les villages les plus beaux de France) possède son école primaire, maternelle et un périscolaire, de nombreuses associations culturelles et sportives, et une boulangerie ainsi que d'autres commerce. Cette maison est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Vous aurez la possibilité de louer en sus une prairie attenante de 4 hectares environ. Rodemack est limitrophe des communes de Fixem, Cattenom, Beyren-Les-Sierck, Puttelange-Les-Thionville, Basse-Rentgen et Breistroff-La-Grande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Clédat EI (ID 56171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.