Vente maison 395 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa située à St Christol les Alès, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Implantée sur une parcelle de 1900m2 clos et arborés, avec une partie constructible d'environ 700m2, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité.
La villa s'étend sur une superficie généreuse de 176m2 et dispose de 6 chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour toute la famille.
Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie avec un balcon offrant une vue panoramique sur les environs. Cet espace avec la cheminée est parfait pour se détendre et profiter de moments de convivialité en famille ou entre ami. De plus, 3 chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau et un WC séparé complètent également cet étage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires et également présente à ce niveau un séjour spacieux avec une cuisine équipée et une salle d'eau pratique.
À l'extérieur, vous serez enchanté par la cuisine d'été avec son espace barbecue, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente à l'ombre.
La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et de profiter pleinement du climat méditerranéen.
Enfin, un abri de jardin pratique offre un espace de stockage supplémentaire pour vos outils et équipements de jardinage.
Vous pourrez profiter de la nature environnante, des sentiers de randonnée et des activités de plein air, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette magnifique villa à St Christol les Alès.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 2 244 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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THERIAULT MICHEL - DR HOUSE IMMO

Siren : 841149941

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